Isar mit Park

3-Zimmer Wohnung an der Menterschwaige

Ruhe, so weit das Auge reicht. So lautet die Devise im Villenpark am Isarhochufer. Nur ein Katzensprung trennt das Isartal von Ihrer Terrasse. Natur, Ruhe und Behaglichkeit sind hier das tägliche Programm. Mitten in einer großen Parkanlage, direkt an der Isar-Hochleite, liegt Ihre neue Wohnung.

Die durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hellen und angenehmen Schnitt mit direktem Zugang zur West-Terrasse auch von einem der beiden Schlafzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein raumhoch verglaster Erker, der Ihnen den Blick über Ihre Terrasse zu den umliegenden Parkanlagen gewährt.

Die circa 29 m2 nach Westen ausgerichtete Terrasse eignet sich perfekt, um laue Sommerabende in unmittelbarer Natur mit altem Baumbestand zu genießen. Das Bad und die Küche befinden sich in einem gebrauchten, jedoch voll nutzbaren Zustand. Unterhalb der Wohnung finden Sie den ca. 40 m2 großen Hobbyraum, welcher über Wasseranschlüsse verfügt, allerdings aktuell nur über den Keller zu erreichen ist. Eine Erschließung mit der darüber liegenden Wohnung wäre, mit Genehmigung der Miteigentümer, möglich und würde zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage garantiert auch im Winter einen wettergeschützten Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Ensemble mehrerer Einfamilienhäuser und ist durch eine private Stichstraße an das übrige Straßennetz angebunden, was für zusätzliche Ruhe sorgt.