FENSTER ZUM BERG

MEHRFAMILIENHAUS / PENSION AM ACHENSEE

Idyllisch gelegen am Achensee und umgeben von der atemberaubenden Bergwelt Tirols, befindet sich die hier angebotene Liegenschaft. Ursprünglich als Mehrgenerationenhaus konzipiert, wird es aktuell zur Vermietung von Ferienwohnungen bzw. Ferienzimmern mit Platz für ca. 20 bis 24 Personen genutzt. Daher sind die meisten Räume mit Frisch- und Abwasseranschlüssen bestückt, sodass diese Immobilie ohne großen baulichen Aufwand den unterschiedlichsten Nutzungen zugeführt werden kann.

Im Jahr 1995 wurde das Anwesen um das jetzige Dachgeschoss erweitert und mit einem nahezu wartungsfreien Kupferdach ausgestattet. Die Holzbalustraden und -verkleidungen wurden im letzten Jahr sandgestrahlt und behandelt und präsentieren sich heute mit neuwertigem Charme.

Sowohl innen als auch im Außenbereich bietet die Immobilie viel Raum, so finden z.B. acht Pkws in den beiden Garagen und den Stellplätzen direkt vor der Tür Platz. So komfortabel die Anreise ist, so behaglich sind die vollständig überdachten Balkone, von denen sich auch bei schlechtem Wetter der wunderbare Ausblick genießen lässt.

Objekt-Nummer: 18007
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1969
Lage: Maurach in Tirol
Kaufpreis: Auf Anfrage
Wohnfläche: 404,7 m2
Gesamtfläche: 628,6 m2
Grundstücksfläche: 1200 m2
Zimmer: 10
Zustand: Gepflegt
Modernisiert: 2017
Rolländen: Ja
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Eigner Keller: Ja
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Ist beantragt
Energieeffizienzkl: Ist beantragt
Bezugsfrei: Nach Absprache
Provision: 3,57 inkl. MwSt

Die Gemeinde Eben am Achensee liegt mit ihren knapp 3.200 Einwohnern an einem der schönsten Seen Tirols. Der Ort ist, genau wie die gesamte Umgebung, stark touristisch geprägt und zieht dank seiner pittoresken Landschaft zahlreiche Reisende im Sommer wie Winter an. Dabei bietet der Ort sowohl für einen entspannten Rückzug im Kreise der Familie als auch für den sportlich ambitionierten Besucher alles, was das Herz begehrt. Gerade für Wassersportler ist die Gegend im Sommer ein Traum.

Die kleine Gemeinde steht den größeren Städten in Bezug auf die Infrastruktur in nichts nach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Handwerksbetriebe finden sich alle direkt vor Ort.

Die Anbindung an den Fernverkehr ist mit ca. 7 bis 8 Minuten ideal. Innsbruck lässt sich in ca. 20 Minuten erreichen und Kufstein liegt ca. 30 Minuten entfernt. Die Nähe des Zillertals erweitert die Möglichkeiten für Wander- oder Skiaktivitäten noch um ein Vielfaches.

Interesse?

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