Beyond the top

Villa mit fantastischem Bergblick

Die atemberaubende Aussicht auf die Allgäuer Hochalpen ist nur einer von vielen Höhepunkten, die dieses idyllische Anwesen zu bieten hat. Überall im Haus laden gemütliche Zimmer und Sitzgelegenheiten ein, die Aussicht und das Licht in dieser, bis in letzte Detail durchdachten Landhausvilla zu genießen.

Das Angebot der drei Stockwerke, die sämtlich über einen Lift erreichbar sind, gleicht dem eines Luxushotels. So findet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Wellnessbereich mit großem Pool, Sauna und allem, was selbst der verwöhnteste Hausgast erwarten kann.

Das Obergeschoss ist von großzügigen Räumen geprägt, die dennoch geschickt das gemütliche Ambiente einer Berghütte mit dem weitläufigen Raumangebot moderner Architektur verbinden. Auch hier lässt das Flair keine Wünsche offen: Das Wohnzimmer öffnet sich nach Südwesten durch bodentiefe Fensterelemente zur umlaufenden Terrasse. Der große Kamin ist sowohl zum Wohnbereich als auch zum Wintergarten hin offen. Nach dem gleichen Prinzip wurde das Salzwasseraquarium als Sichtelement zur Diele umgesetzt.

Unter dem Sichtdachstuhl sind die privaten Zimmer untergebracht, welche die Bewohner mit einer reich bemessenen Raumhöhe verwöhnen und dazu einladen, sich unbeschwert zurückzuziehen. Besondere Erwähnung sollte die Haustechnik erfahren.

Im Erdgeschoss wurde auf der Bergseite ein Blockheizkraftwerk gebaut, welches das Haus mit Energie versorgt - bei Bedarf mit zusätzlicher Unterstützung eines im Garten versenkten Flüssiggas-Tanks. So finden Sie hier nicht nur wohnlich, sondern insbesondere auch technisch die höchsten Ansprüche verwirklicht.

Objekt-Nummer: 17036
Objektart: Villa
Baujahr: 2010
Lage: Rettenberg i. Oberallgäu
Kaufpreis: Auf Anfrage
Wohnfläche: 421 m2
Gesamtfläche: 749 m2
Grundstücksfläche: 1.556 m2
Zimmer: 8
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Rolländen: Ja
Wintergarten: Ja
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Heizungsart: Zentral, Fußboden
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Wird nachgereicht
Energieeffizienzkl: Wird nachgereicht
Energiebedarf: Wird nachgereicht
Bezugsfrei: Nach Absprache
Provision: 3,57

Auf einer Anhöhe mit freiem Blick auf die Allgäuer Bergwelt liegt Rettenberg, eingebettet zwischen Grünten und Rottachberg. Rettenberg, als südlichstes Brauereidorf Deutschlands, zeigt seinen besonderen Charme bei den traditionellen Brauchtumsfesten und verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind entweder am Ort selbst ansässig oder im ca. 10 Minuten entfernten Immenstadt.

Die modernen Annehmlichkeiten der Gemeinde stehen den kulturellen in nichts nach, so ist die Pfarrkirche mit den Gemälden, Stuckarbeiten und Fresken der weltbekannten Malerfamilie Weiß nur eines von vielen Beispielen der süddeutschen Hochkultur. Sollte man in weitere Fernen schweifen wollen, so ist das dank des nahe gelgenen Allgäu-Airports problemlos und jederzeit möglich.

Geografisch ist die Hanglage in Südausrichtung insofern eine Besonderheit, da sie die Bewohner des Hauses mit außergewöhnlich langen Sonnenstunden verwöhnt, sodass sich die Bergwelt auch ohne sportliche Aktivitäten besonders gut genießen lässt. Dass die Umgebung sowohl winters wie sommers unzählige Möglichkeiten und Ausflugsziele bietet, muss nicht erwähnt werden - nicht umsonst ist diese Gegend ein Touristenmagnet, der über eine weltweite Anziehungskraft verfügt. Was jedoch Erwähnung finden sollte, ist die Tatsache, dass sich im Umkreis von ca. 15 Minuten neun Golfplätze befinden.

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