A PERFECT VIEW

Der Wörthbach plätschert leise an diesem idyllischen, von Landschaftsarchitekten angelegten und liebevoll gepflegten Parkgrundstück vorbei, das seine Bewohner, von zwei großen Südterrassen und einem Balkon aus, mit einer unvergleichbaren Aussicht bis in die Alpen verwöhnt. Diese Liebe zum Detail, die sich auf den ersten Blick über die Parkanlagen zeigt, setzt sich im Inneren des Anwesens fort, mit seinen maßgeschreinerten Holzkassettendecken oder verschiedenen, ebenfalls exklusiv für diese Villa angefertigten Möbelstücken, die als Zitate aus Meisterhänden zu einer Zeitreise durch die prägenden Epochen Europas einladen. 

Der offene Schnitt mit der großzügigen, größtenteils bodentiefen Verglasung nach Süden hin zum Park bietet den nötigen Platz, den dieses Interieur verlangt, und verwöhnt mit einer hellen und behaglichen Atmosphäre. Vom Wetter unbehelligt lässt sich im Poolhaus und Wellnessbereich die hohe Kunst des „Dolcefarniente“ kultivieren – selbstredend mit einem ebenfalls hervorragenden Blick ins Grüne. 

Jeder Raum ist ein Unikat und gibt eine unwiederbringliche Kostprobe verschiedener Handwerksmeister, was sich erneut im Obergeschoss zeigt, zum Beispiel an den beiden Schlafgemächern: das westliche mit filigranen Silberblatt-Verzierungen, das Herrenzimmer im „Vert de Mer“ -Marmorstil. Dieses präsidiale Anwesen ist das gelungene Ergebnis aus Jahrzehnten der Hingabe und ein inzwischen seltenes Beispiel für die lange Tradition der unterschiedlichen Handwerksgilden.

Objekt-Nummer: 17012
Objektart: Villa
Baujahr: 1984
Lage: Rammingen
Kaufpreis: Auf Anfrage
Wohnfläche: 304,9 m2
Gesamtfläche: 500,6 m2
Grundstücksfläche: 9.998 m2
Zimmer: 7
Zustand: Neuwertig
Modernisiert: 2016
Ausstattung: Luxus
Rolländen: Ja
Wintergarten: Ja
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Eigner Keller: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe/Öl
Bezugsfrei: Nach Absprache
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Nur wenige Gebiete bieten eine so breite Vielfalt an Kultur und natürlicher Schönheit wie das Unterallgäu. Der weltbekannte Kurort Bad Wörishofen mit seiner Therme ist ebenso beliebt wie der Skyline Park. In Kirchheim und in Babenhausen sind repräsentative Fuggerschlösser zu finden; in Ottobeuren das bekannte und imposante Kloster. 

Sowohl die A8 als auch die A96 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ein Zug fährt stündlich zum Münchener Hauptbahnhof. Rammingen hat sich – trotz der Nähe zu München und Bad Wörishofen – die positiven Aspekte einer dörflichen Struktur erhalten, in der einerseits die Ruhe, andererseits der Zusammenhalt der Bewohner im Mittelpunkt liegt. Kindergarten und Grundschule gehören zur guten Infrastruktur, genauso wie eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Gegend zieht seit einigen Jahren bekannte Großunternehmen wie die „GROB Group“ oder die „Mang Cool Klinik“ an und erfreut sich eines stetigen Wachstums. Auch der Flughafen Memmingen erfreut sich als nahe gelegene Möglichkeit immer mehr Ziele zu bereisen. 

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